+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Утерян нотариальный договор купли продажи как заказать дубликат

Утерян нотариальный договор купли продажи как заказать дубликат

У одного из владельцев недавно купленной квартиры пропали договор купли-продажи на эту квартиру и свидетельство на право владения собственностью. Можно ли восстановить эти документы и могут ли люди, к которым эти документы попали, оформить без владельца продажу этой квартиры? Утраченные правоустанавливающий документ в частности, договор купли-продажи и выданное на основании его свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на изолированное жилое помещение могут быть восстановлены. Правоустанавливающий документ может быть восстановлен путем оформления его дубликата, которое осуществляется в органе, в котором оформлялся сам договор например, если договор оформлялся у нотариуса, необходимо обратиться к нотариусу для получения дубликата договора, если же договор был совершен регистратором в органах регистрации - то в эту организацию. Для восстановления свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности собственнику имущества либо уполномоченному им на это лицу необходимо обратиться в учреждение, осуществляющее государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними, с заявлением о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации прав, представив также документ об оплате за выдачу повторного свидетельства в размере, предусмотренном действующим законодательством.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны

Договор купли-продажи квартиры является важным документом, его утеря или утрата недопустимы. Именно текст данного документа свидетельствует о законном переходе прав собственности от собственника продавца к покупателю.

Однако, причины потери подобных бумаг весьма обширны, например, возникновение форс-мажорных обстоятельств или ненадлежащее отношение к важным документам от хозяев квартиры. Далее будет описано, как поступить, если такая важная бумага утеряна. Гражданам, утерявшим настоящий договор купли-продажи квартиры следует знать, что даже без данной бумаги они вправе совершать сделки со своей недвижимостью.

Ведь права собственности на недвижимое имущество зарегистрированы в Росреестре. Бывают ситуации, когда происходит утеря договора купли-продажи квартиры до того, как сделка будет зарегистрирована в государственном учреждении.

В таком случае, покупатель вправе попросить продавца предоставить ему дубликат документа. Если тот отказывается, стоит обращаться в судебную инстанцию. Для начала разбирательства необходимо будет собрать определенный пакет бумаг, а также найти свидетелей, которые смогут подтвердить факт оплаты стоимости квартиры.

Восстановить договор купли-продажи можно в госучреждениях, которые были задействованы при осуществлении сделки. При утере договора купли-продажи квартиры возможно несколько вариантов получения дубликата: Порядок восстановления договора купли-продажи квартиры зависит от периода, когда был оформлен документ, т.

Процедура получения дубликата договора купли-продажи в зависимости от периода заключения сделки: Если утерян договор купли-продажи квартиры, можно обратиться в БТИ бюро технической инвентаризации. Данное учреждение осуществляет функции по ведению технического учета и технической инвентаризации.

При обращении в настоящую инстанцию, заявителю будет выдано свидетельство, доказывающее его права владения недвижимым объектом.

Чтобы уполномоченные сотрудники выдали обратившемуся гражданину необходимый ему документ, требуется оформить заявление и направить его в БТИ. Ознакомиться с примерным образцом заявления, которое подается в БТИ можно, скачав документ по ссылке.

Все сделки о покупке продаже недвижимости после года обязательно должны проходить государственную регистрацию в Росреестре. При перерегистрации прав собственности, в данный орган оба участника сделки подают три экземпляра договора. Сотрудники Росреестра проводят регистрацию трех документов.

Один остается в государственном учреждении, второй передается продавцу, а третий покупателю. Это значит, что при утере данной бумаги, можно обратиться в настоящий орган, где хранится третий экземпляр договора.

На основании наличия документа, обратившемуся гражданину будет выдан дубликат. Обратиться за восстановлением правоустанавливающего документа можно несколькими способами: Процедура восстановления договора купли-продажи квартиры в Росреестре требует подачи некоторой документации.

Стоимость государственной пошлины за восстановление правоустанавливающего акта определяется российским законодательством — Налоговым Кодексом. В соответствии с его положениями, за получение дубликата договора купли-продажи квартиры, требуется оплатить государственную пошлину в размере рублей.

Известный и весьма распространенный вариант восстановления договора купли-продажи квартиры в налоговой. Соответственно в налоговом учреждении сохраняются все записи об уплаченном подоходном налоге.

При уплате данного налогового взноса, гражданином-владельцем квартиры предоставляется пакет документов, среди которых есть копия договора купли-продажи.

На основании имеющейся копии, работники налоговой службы вправе выдать справку, свидетельствующую о наличии настоящего документа. Оформление заверенной справки требует предоставления заявления и удостоверения личности собственника жилья.

Через сайт государственных услуг также возможно получить дубликат договора купли-продажи. Обратиться в настоящее учреждение возможно несколькими способами:. Вне зависимости от выбранного способа обращения, услуга по выдаче дубликата договора купли-продажи недвижимого жилья осуществляется бесплатно.

Но во всех случаях требуется предоставить одинаковый перечень документации: Восстановление соглашения купли-продажи квартиры возможно несколькими способами. То каким именно воспользоваться, зависит от пожеланий собственника жилья.

Акты Доверенности Завещание Договоры Заявления. Оформление договора купли-продажи от двух собственников Регистрация договора купли-продажи недвижимости: Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Расторжение договора с Ростелекомом. Расторжение договора аренды нежилого помещения.

Как расторгнуть агентский договор? Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием? Как расторгнуть договор с управляющей компанией? Порядок расторжения договора цессии. Как расторгнуть договор социального найма жилого помещения?

Договор мены жилыми помещениями. Порядок заключения договора купли-продажи бизнеса. Как оформить заявление о повторной выдаче свидетельства о заключении брака?

Оформление авторского договора с художником. Как оформить доверенность на получение визы?

Как восстановить правоустанавливающие документы на квартиру?

Договор купли-продажи является документом, подтверждающим факт сделки между гражданами. Его необходимо хранить постоянно наравне с другими бумагами на недвижимость. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В некоторых случаях возврат становится проблематичным.

Ваш номер телефону обязательно. Позвоните, пожалуйста, или для согласования перечня необходимых документов и времени Вашей встречи.

Сегодня наличием в собственности квартиры сложно кого-то удивить. И ни для кого не секрет, что право владения, пользования и распоряжения своим имуществом возможно только при наличии определенных правоустанавливающих документов. Договор купли-продажи , дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации, решение суда — все эти бумаги тем или иным образом подтверждают, как именно собственник стал владельцем недвижимости. Утрата одного из этих документов — крайне неприятная ситуация, от которой не застрахован никто. Не имея на руках договора купли-продажи квартиры, собственник не сможет сдать ее в аренду, продать или подарить.

Восстановление договора купли-продажи квартиры

Потеря договора купли-продажи — весьма неприятная ситуация, которая может случиться с каждым. Отсутствие договора купли-продажи делает невозможным продажу или аренду квартиры собственником. Чем скорее будут приняты меры по восстановлению документа, тем лучше. Процесс восстановления договора купли-продажи подразумевает выдачу его дубликата, который обладает той же юридической силой , что и утерянный оригинальный документ. Такой дубликат будет равноценной заменой оригиналу при заключении любых сделок. Существует три способа восстановления утерянного договора купли-продажи недвижимости:. Если в случае с нотариально заверенным документом все просто — для нотариуса понадобится только паспорт и оплата его услуг, — то для восстановления через Росреестр необходимо подать заявление. В нем должны быть указаны:. Помимо заявления, для процедуры восстановления понадобятся следующие документы:.

Восстановление документов на квартиру недвижимость Киев

Для того чтобы получить дубликат договора об купли продажи квартиры г - он утерян. Что необходимо предоставить и куда обратиться? Квартира была оформлена на 2 собственников мать и бабушку. Бабушка умерла и мать вступила в права наследования и ее части. Если вы оформляли договор купли-продажи в нотариальной конторе, то непосредственно туда.

Договор купли-продажи квартиры является важным документом, его утеря или утрата недопустимы. Именно текст данного документа свидетельствует о законном переходе прав собственности от собственника продавца к покупателю.

В первую очередь следует различать такие два понятия, как копия и дубликат документа. Копию можно получить, имея в наличии оригинал, а дубликат выдаётся в том случае, когда оригинала нет, он имеет равноценное значение с ним. Имея на руках дубликат, можно осуществлять и регистрировать любые сделки с недвижимостью.

Как можно восстановить договор купли продажи земельного участка и что для этого нужно

Потеря документов может быть связана как с рассеянностью владельца, так и с рядом объективных обстоятельств. Например, случаются кражи или пожары. Довольно часто различные акты и свидетельства теряют при переезде или ремонте.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру и не получит проблемы - советы юриста

К сожалению, документам присуще свойство теряться, они могут быть повреждены или даже похищены. Иногда это обнаруживается только перед заключением сделки по продаже или обмену квартиры, дома или другой недвижимости. В таких случаях дальнейшее проведение сделки становится невозможным. Не нужно отчаиваться, практически любой документ можно восстановить. Но вот процесс продажи или обмена затянется. Если оригинал правоустанавливающего документа утерян, похищен или поврежден, можно получить дубликат.

Утерян (или украден) договор купли продажи на дом. Что делать в таком случае?

Дубликат договора купли-продажи может выдать только тот нотариус нотариальная контора , которым данный договор был в своё время оформлен. Если нотариус прекратил свою деятельность, то его архив сдается на хранение в соответствующий областной государственный нотариальный архив. Если речь идет о Харькове, то архив расположен по адресу: Выяснить, каким нотариусом был оформлен договор, можно, получив извлечение из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество по тому объекту недвижимости, который был приобретен. Если информация на этот объект в реестре отсутствует в случаях, когда право собственности возникло до введения электронных реестров прав , то информацию можно получить в архиве БТИ. Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за "лайк" нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса:

Например. Договор купли-продажи был удостоверен у нотариуса. Государственные нотариальные архивы созданы во А если он "как - бы" утерян, то есть "утерян" только для того, чтобы получить дубликат?.

Гражданин, у которого в собственности квартира или дом, имеет определенные документы на эту недвижимость. При утере хотя бы одного из них, необходимо своевременное его восстановление. Восстанавливать утерянные бумаги на квартиру необходимо в той организации, в которой они были получены. К таким документам относятся:. Для принятия мер предосторожности при утере или краже любого правоустанавливающего документа на квартиру , необходимо сразу обратиться в полицию и заявить об утере в регистрационный орган.

Как восстановить договор купли продажи квартиры?

Вам нужно получить дубликат договора в той нотариальной конторе или у нотариуса, который проводил сделку. Можете получить документ по заявлению лично либо через представителя по доверенности. В Вашем случае, для того чтобы ответить однозначно на Ваш вопрос, необходимо понимать что Вас беспокоит!!!!

Дубликат договора купли продажи квартиры

Право пользования, владения и распоряжения объектом недвижимости возможно при наличии определенных документов. Если хотя бы один из них утерян, то его следует восстановить. В противном случае такое жилье нельзя будет сдать в аренду, продать или подарить. Разберемся, как восстановить документы на квартиру и что для этого потребуется.

Прошло пять месяцев, и я сдала все необходимые справки нотариусу. Через месяц надо было оформить наследство, но оказалось, что документы на квартиру договор купли-продажи квартиры моим отцом, свидетельство на право собственности и техпаспорт на квартиру утеряны.

.

Восстановить документы на жилье сложно, но можно

.

Как восстановить договор купли-продажи

.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильва

    Особенно если воздержание культивируется в семье (императивное воздержание типа нини, а то руки отрубим).

  2. Евстафий

    А если авто слетело с регистрации в европе, то получается оно уже снято с учета. бери растомажуй

  3. sibdarkvo

    А где жать на☺🔔?

  4. corshorhambcheer

    У меня два гражданства Украины и Израиля

  5. Захар

    С большим удовольствием вас послушал. Если не уверен, что выплатишь кредит, лучше его не брать.

  6. thropsaunari

    Із змінами, внесеними згідно із Законом

  7. Никифор

    Олеся МилаяСколько услуги стоят?

  8. lacoodis

    Хз, что там у вас в Одессе, а в Луганской обл. теперь мусора на каждом перекрестке, щимят всех, останавливают все машины без причины. теперь у мусаров воля вольная!

  9. laycarreu

    А в трубочку зачем дуть, я сразу говорю поехали в больничку , обычно ответ ну это же долго, зачем вам время тратить , я молчу, в ответ счастливого пути .

  10. Даниил

    Пидарасы нахуй сдохните депутаты

  11. Дорофей

    Вся суть заключалась в том, даже больше, все ожидания большинства владельцев дешёвых Евроблях были направлены на отсутствие какой-либо расстаможки. Так, што всё остальное не имеет смысла. А те автомобили, которые завезли знающие Люди, с относительным ценником, но всё равно дорогие. Уже давно растаможили их так, как надо. Так, што тем, кто стал, по своему желанию ЛОХом не сердчайте. Не зря в Одессе есть Привоз и Славный и Великий 7-й километр! Кстати по статистике, коренные Одесситы купили меньше всего Евроблях. А вот понаехавший колхоз, в очередной раз, доказал сам себе, што лучше всего работать у себя в Колхозе, чем на Евробляхе ехать в город таксовать!)))

  12. pectnouchest1993

    Правильно сделали, особенно для моряков торгового флота, малоттого что они себя не утруждают службой в армии и ато, а тупо покупают всех и уходят в море, и привозят по 100000 , плати налоги ! и заплати налоги за прошлые года.

  13. Ярополк

    Если ты хочешь лизать жо.пу этим ворам, это твое дело. Только вот не надо делать из нас дебилов, которые ничего кроме этикетки на портвейне не читают. И ничем кроме цены на настойку боярышника не интересуются.

© 2018 doctoroculist.com